كابيتال
الأحد 21 يوليو 2024 مـ 02:14 صـ 14 محرّم 1446 هـ
كابيتال

تفاصيل الحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % على 30 سنة

مبادرة التمويل العقاري
مبادرة التمويل العقاري

يبحث الكثير من الأشخاص المقبلين على الزواج أو الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على سكن راقٍ للعيش فيه، حيث تتيح مبادرة التمويل العقاري لبنك المركزي؛ إمكانية الحصول على شقق سكنية بنظام سداد مريح وعلى فترة زمنية طويلة.

وأتاحت بروتوكولات التعاون التي أبرمها صندوق التنمية الحضرية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع بنك مصر والعديد من البنوك الأخرى؛ إمكانية الحصول على شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بمحافظات الجمهورية، بأقل سعر فائدة وأطول فترة سداد تصل إلى 30 سنة.

ويستعرض "كابيتال" لكل المواطنين كافة تفاصيل الحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % على 30 سنة.

تفاصيل الحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % على 30 سنة

أكد صندوق التنمية الحضرية، طرح الشقق السكنية بعواصم المحافظات بنظام التمويل العقاري، تسهيلًا على المواطنين الراغبين في امتلاك شقة سكنية، وذلك وفق خطة الدولة للتنمية العمرانية ضمن رؤية مصر 2030، والتي تهدف إلى زيادة الرقعة العمرانية.

وأوضح بنك مصر، أنّ توقيع البروتوكول مع صندوق التنمية الحضرية جاء نتيجة لجهود التعاون المثمر بين البنك والصندوق، واستكمالًا لمسيرة العمل البناءة، التي بدأت بالتعاون مع الصندوق لتمويل الوحدات السكنية بمحافظات الجمهورية.

ويأتي سعر الفائدة على تمويل البنوك لشراء الشقق السكنية، كأقل سعر فائدة، وبأقل مقدم، وتتيح موافقة بنك مصر لمحدود الدخل الراغب في شراء شقة سكنية عن طريق التمويل العقاري، دفع 10% فقط من ثمن الشقة، بينما يدفع البنك الـ90% المتبقية، على أن يسدد العميل التمويل على 30 سنة، وفق بروتوكول التعاون المُبرم مع صندوق التنمية الحضرية.

الأوراق المطلوبة للحصول علي شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 %

في الخطوات التالية نستعرض لكم كافة الأوراق المطلوبة للحصول علي شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % علي 30 سنة:

1- صورة من بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية سواء «شباب، إناث».

2- صورة من بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.

3- وثيقة الزواج.

4- قيد عائلي للمتزوجين.

5- وثيقة الطلاق للمطلقة.

6- شهادة الوفاة للأرملة.

7- بيان نفقة المطلقات.

8- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».

9- برنت معاش لأصحاب المعاشات.

10- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».

11- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز، وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.

12- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.

13- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.

شروط للحصول علي شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % علي 30 سنة

في السطور التالية نقدم أليكم كافة الشروط المتعلقة بالحصول علي شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بفائدة 3 % علي 30 سنة:

أن يكون الحد الأقصى للدخل 4200 جنيه بالنسبة للأعزب، 5700 جنيه بالنسبة للمتزوج.

ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من الدخل.

الحد الأقصى للمقدم المسموح بسداده 50% والحد الأدنى 15% من قيمة الوحدة.

بالنسبة للمتزوجين يتم منح إجمالي التمويل للطرفين.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى18 يوليو 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 48.2006 48.3006
يورو 52.6832 52.8118
جنيه إسترلينى 62.5836 62.7328
فرنك سويسرى 54.5440 54.6634
100 ين يابانى 30.8188 30.8847
ريال سعودى 12.8504 12.8777
دينار كويتى 157.7554 158.1344
درهم اماراتى 13.1226 13.1509
اليوان الصينى 6.6393 6.6546

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 3,709 شراء 3,731
عيار 22 بيع 3,400 شراء 3,420
عيار 21 بيع 3,245 شراء 3,265
عيار 18 بيع 2,781 شراء 2,799
الاونصة بيع 115,337 شراء 116,047
الجنيه الذهب بيع 25,960 شراء 26,120
الكيلو بيع 3,708,571 شراء 3,731,429
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى